1/1

Top geschnittene 2-Zimmer- Wohnung

Ottenstraße 10 a
30451 Hannover
  • Grundstücksfläche:  4195 m2
  • Wohnfläche:  62 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_CHSC_27548
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Diese geräumige vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Haus und Wohnung sind barrierefrei und rollstuhlgerecht mit dem Aufzug erreichbar.

Anhand des Grundrisses ist die gute Aufteilung und der tolle Schnitt der Wohnung zu erkennen.
Gerade das Wohnzimmer mit dem Zugang zur Loggia ist toll.
Die Wohnung ist für eine Nettokaltmiete von 384,10 € / Monat vermietet.

Das Gebäude ist 1976 als Teil eines seniorengerechten Ensembles in unmittelbarer Nachbarschaft zum AWO-Seniorenwohnheim am Ihme Ufer errichtet worden.
Sie ist ideal für die Vermietung an Senioren geeignet, Auflagen oder Beschränkungen gibt es allerdings nicht!

Es handelt sich hier um eine echte Eigentumswohnung in der ausgeschriebenen Größe.
Sie erwerben Realeigentum und kein Pflegeapartment oder Ähnliches!
Die Wohnung ist gepflegt und gut geschnitten. Die Mieterin fühlt sich sehr wohl.

Ausstattung

- 2 Zimmer Wohnung
- sehr Großzügiges Wohnzimmer
- Bad mit bodenebener Dusche
- Loggia
- Vorratsraum
- Fahrstuhl
- Fernwärme-Heizung

Andere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Sie möchten besichtigen oder haben Fragen?

Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal bzw. über http://www.wafuk-immobilien.de
Dort erfahren Sie auch immer als erstes von neuen Immobilienangeboten. Weiterhin finden Sie uns auf Facebook!

Es gelten unsere Datenschutzbestimmungen.

Unsere Datenschutzbestimmungen, sowie weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter
www.wafuk-immobilien.de
Mehr anzeigenVerbergen

Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
166,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
F
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1974
Heizung: 
Fernwärme
Wesentliche Energieträger: 
Fernwärme
166,00 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Linden-Nord wird begrenzt durch Leine und Ihme im Norden und Osten, Fössestraße und Spinnereistraße im Süden sowie den Westschnellweg im Westen.
Die Hauptachse des Stadtteils ist die beliebte Shopping - Meile "Limmerstraße." Entlang der überwiegend als Fußgängerzone ausgewiesenen Geschäftsstraße gibt es viele Gaststätten und Läden.

Das Zentrum von Hannover ist in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto zu erreichen.
Linden-Nord verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und ärztlicher Versorgung.

Kaufpreis:

149.000 €

Christopher Schirren

Christopher Schirren

CENTURY 21 WafuK Immobilien

Makler kontaktieren:
1/5
1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Christopher Schirren

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 WafuK Immobilien Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 WafuK Immobilien

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.