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Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten plus Garage

Speicherstraße 2a
31137 Hildesheim
  • Grundstücksfläche:  83 m2
  • Wohnfläche:  162.77 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
7 Zimmer
Objektnummer: 
C21_CHSC_27315

Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und einer Garage in guter Lage von Hildesheim zu erwerben.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Doppelgarage und die Einzimmerwohnung mit etwa 24 qm.
Auf den Etagen 1-3 befindet sich jeweils eine Zweizimmerwohnung mit etwa 50 qm.
Jede Wohnung ist vermietbar bis gut ausgestattet und wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt.

Die Aktuelle Jahresmiete liegt bei 15.480,-
Bei der Wohnung im Erdgeschoss befinden wir uns in der Vermietung.
Wir streben eine Soll- Jahreskaltmiete von 18.840,- € an.

Aufgrund der guten Lage, verbunden mit den Wohnungsgrößen, ist auch zukünftig eine gute Vermietbarkeit zu erwarten.

Beachten Sie auch unser Angebot vom Nachbarhaus, der Speicherstr. 2.
Ein gemeinsamer Erwerb ist möglich.

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Ausstattung

- 4 Wohneinheiten, eine Doppelgarage
- EG eine Einzimmerwohnung mit etwa 21 qm
- 1.- 3.OG je eine Zweizimmerwohnung mit etwa 47 qm
- Gas- Etagenheizungen unterschiedlicher Baujahre
- Unterkellert
- Eigentumsgrundstück

Andere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
165,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
G
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1946
Heizung: 
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
165,00 kWh/(m² * a)
  • A++
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Lage

Dieses Objekt ist in der City Hildesheims gelegen. Einen Katzensprung von der Fußgängerzone und vom Bahnhof entfernt.
Hildesheim ist eine Stadt im Süden des Landes Niedersachsen. Über die B243 besteht schneller Anschluss an die B1, B6 und A7.
Hildesheim befindet sich im Süden Niedersachsens in direkter Nähe zur Landeshauptstadt. Hannover und weiterer Großstädte im Norden sind sehr gut und schnell erreichbar.

Diese Lage, verbunden mit den Wohnungsgrößen, sichert auch zukünftig eine gute Vermietbarkeit.
Kaufpreis:

359.000 €

Christopher Schirren

Christopher Schirren

CENTURY 21 WafuK Immobilien

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