Beschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen in guter Lage von Hildesheim zu erwerben. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die insgesamt 312qm Wohnfläche verteilen sich auf 4 Etagen mit jeweils einer Wohneinheit.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Abstellraum. Auf den anderen Etagen handelt es sich jeweils um eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Abstellraum. Jede Wohneinheiten ist mit einer Gas-Etagenheizungen und überwiegend mit Laminatböden ausgestattet.
Die Stromzähler sind zentralisiert, das Haus ist komplett unterkellert und hat einen Garten.
Beim Betreten des Hauses wird man von einem renovierten und gepflegtem Treppenhaus empfangen .Dieser gepflegte Eindruck zieht sich durch das ganze Haus.
Alle Einheiten sind vermietet, die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 25.134€.
Aufgrund der guten Lage, verbunden mit den Wohnungsgrößen und dem guten Allgemeinzustand, ist auch zukünftig eine gute Vermietbarkeit zu erwarten sowie weitere Mietsteigerungen möglich.
Neugierig geworden?
Gern besprechen wir gemeinsam das Potenzial dieser Immobilie und erörtern alle Fragen zum möglichen Kauf.
Bitte senden Sie uns dafür eine Anfrage, um weitere Informationen zu erhalten.
Ausstattung
- 4 Wohneinheiten
- EG ca. 73qm mit 2,5 Zimmern- Küche -Bad
- 1. und 2.OG je ca. 83qm mit 3 Zimmern- Küche -Bad
- DG ca. 74 qm mit 3 Zimmern- Küche -Bad
- Gas- Etagenheizungen Baujahre 1996 - 2012
- Unterkellert
- Eigentumsgrundstück
- Garten hinterm Haus
Andere Informationen
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
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Lage
Dieses Objekt ist in der City Hildesheims gelegen. Einen Katzensprung von der Fußgängerzone und vom Bahnhof entfernt. Ärzte, Bushaltestellen und alles Einkaufsläden für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Dies sorgt Langfristig für eine hohe Attraktivität bei Wohnungssuchenden.
Hildesheim ist eine Stadt im Süden des Landes Niedersachsen in direkter Nähe zur Landeshauptstadt Hannover. Diese und weiterer Großstädte im Norden sind sehr gut und schnell erreichbar. Über die B243 besteht schneller Anschluss an die B1, B6 und A7.
