Beschreibung
Erfolg braucht eine Basis: Wie wäre es mit dieser flexibel nutzbaren Gewerbefläche? Sie bietet ausbaufähigen Raum für unterschiedliche Geschäftskonzepte, zum Beispiel eine Arztpraxis, eine Anwaltskanzlei, Co-Working-Space oder sonstige Bürotätigkeiten. Ganz nach Business-Konzept entstehen zum Beispiel Empfangs- und Behandlungszimmer, Meetingräume und Einzelbüros. Die renovierte Praxis bzw. Büroräume befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Geschäftshauses.
Das Büro teilt sich in 2 Teile mit eigenen Eingängen jeweils auf der gleichen Etage.
Das große Büro hat 4 großzügige Büro-Praxisräume, zwei Toiletten, eine Küche bzw. einen Pausenraum
sowie eine Abstellkammer.Dieser Teil des Büros hat ca. 100m².
Das kleinere Büro hat zwei Büro-Praxisräume, eine Küche, eine Toilette sowie einen Abstellraum. Hier beträgt die Fläche ca. 58m². Durch die gute Aufteilung ist die Fläche vielseitig nutzbar.
Stellplätze bzw. Garagen können optional angemietet werden. Die Nebenkosten belaufen sich auf 350€ + MwSt.
Ausstattung
3 Toiletten, erneuert 2022
Isolierverglasung 2 fach
2 Küchen
Andere Informationen
Alle Angaben beruhen auf mir vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Lage
Das Büro ist in zentraler Lage von Güdingen. Der Saarbrücker Stadtteil Güdingen liegt ca. 4 km von der Innenstadt entfernt direkt an der Saar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen. Der Stadtteil hat einen direkten Autobahnanschluss und eine sehr gute Anbindung durch den ÖPNV (Bus und Saarbahn).
