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Schönes Zweifamilienhaus in sehr begehrter Lage Scheidter Berg!

66133 Saarbrücken-Scheidt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  500 m2
  • Wohnfläche:  160 m2

Überblick

Zimmer: 
6 Zimmer
Objektnummer: 
C21_RNKR_22379

Beschreibung

Im beliebten Scheidt, dem Heimatort des Landesarchiv Saarbrückens, steht dieses Schmuckstück für dessen neuen Eigentümer bereit. Mit wenig Arbeit, lässt sich hier ein liebevolles Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.

Zurzeit bietet dieses Haus 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder verteilt auf 2 Etagen, welche schon bald in Ihr Eigentum übergehen können. Durch den Haupteingang des Objekts gelangen Sie in direkt in das Treppenhaus welches sowohl ins Erdgeschoss sowie in das Obergeschoss führt. Betreten wir die uns vorliegende Etage, empfängt uns ein gemütlicher Hausflur mit genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Von hier aus finden Sie Abzweigungen in die restlichen Räume des Stockwerks. Hierzu gehören unter anderem das Tageslichtbad, ausgestattet mit WC, Badewanne und Waschbecken, sowie das großflächige Wohnzimmer, welches durch die enorme Fensterfront vom Sonnenlicht durchflutet wird. 2 nebeneinanderliegende Schlafzimmer und eine behagliche Küche runden das Angebot ab. Zusätzlich gewährt Ihnen diese Einheit Zugang zum Keller und eine Terrasse zur Rückseite des Hauses.

Die obige Einteilung ist identisch mit der im unteren Geschoss. Auch hier finden Sie 2 Schlafzimmer, ein
Duschbad mit WC und Waschbecken, ein wunderschönes Wohnzimmer mit Kaminofen und ganz viel Sonnenlicht durch die Fensterfront mit Zugang zum Balkon der Etage. Abgerundet wird das gesamte Angebot von der unfassbar ruhigen Lage am Scheidterberg.

Ausstattung

+ Bodenbeläge
Teppichböden
Laminatböden
Fliesen im Eingangsbereich

+ Wandbeläge
-

+ Bad / Sanitär
Badezimmer mit Badewanne im Erdgeschoss
Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss

+ Heizung
Gasheizung aus 2016

+ EBK
-

+ Fenster
Doppelverglaste Alufenster aus 2019
Doppelverglaste Kunststofffenster aus 2019

+ Ausführung
Massivhaus

+ Balkon
Ca. 12 m² großer Balkon im Obergeschoss

+ Keller
Vollunterkellert mit ca. 80 m²

+ TV/Internet
Kabel-TV

+ Parksituation
Einzelgarage

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Andere Informationen

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!


Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.


Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.


Vielen Dank.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb
nicht übernommen werden.

DOPPELTE MAKLERTÄTIGKEIT ZU GLEICHEN ANTEILEN VON KÄUFER UND VERKÄUFER!
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Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
H
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1966
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
250,10 kWh/ (m² * a)

Lage

Die heutige Universitätsstadt und einzige saarländische Großstadt liegt an der Saar und entstand im Jahr 1909 aus dem Zusammenschluss der drei bis dahin selbständigen Städte Saarbrücken, St. Johann und Malstatt-Burbach. Saarbrücken ist Zentrum und Regiopole eines Ballungsraumes, der sich über die saarländisch-lothringische Grenze hinaus erstreckt, und steht hinsichtlich seiner Bevölkerungszahl an 42. Stelle der größten Städte der Bundesrepublik Deutschland.

Scheidt ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und Teil des Stadtbezirkes Dudweiler. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Universität des Saarlandes. Scheidt zählte einst zur Gemeinde Bischmisheim und damit zum Stift Sankt Arnual. Am 15. Oktober 1879 erfolgte der Anschluss an die Verlängerung der Würzbachbahn von St. Ingbert nach Saarbrücken, heute Teilstück der Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken.

Die mittlerweile selbständige Gemeinde Scheidt wurde mit Wirkung vom 1. Januar 1974 nach Saarbrücken eingemeindet. Am 31. Oktober 2020 zählte der Ort 4059 Einwohner.

Stefan Spies

Stefan Spies

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