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C21-Moderne Maisonette Wohnung in Boscheln!

52531 Übach-Palenberg

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  • Wohnfläche:  104 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_SACE_25719

Beschreibung

Diese schöne Maisonette Wohnung in einem Dreifamilienhaus findet sich im idyllischen und begehrten Wohnort Boscheln, Sie eignet sich hervorragend für junge Paare mit Kinderwunsch oder für Bewohner, die gerne viel Platz in Ihren eigenen vier Wänden haben.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in den Eingangsbereich der Wohnung. Geradeaus befindet sich das gepflegte moderne Badezimmer.

Zur rechten finden sich zwei helle Räumlichkeiten, die derzeit als Schlaf und Ankleidezimmer genutzt werden.

Über den Flur gelangt man zu linken in das Wohn- und Esszimmer. Die breite Fensterfront im großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich sorgt für lichtdurchflutete und freundliche Räumlichkeiten. Von dort lässt sich der einladende Balkon begehen. Obwohl sich die geschmackvolle Maisonette-Wohnung in zentraler Lage befindet, verspricht der Balkon trotzdem Ruhe, Entspannung und einen traumhaften Blick ins Grüne. Der perfekte Ort, um zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.

Auf der oberen Ebene, die vom Hausflur erreichbar ist, finden sich weitere Räumlichkeiten, die als Kinder/Hobby/ Ankleide oder Schlafzimmer genutzt werden können.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Aussenstellplatz.

Ausstattung

Wohnungsart: Maisonette
Wohnfläche m²: 104
Zimmer: 4
Baujahr:1996
Balkon: vorhanden
Heizungsart: Gaszentral (2013)
Fenster: Kunststoff- Isolierverglasung
Bodenbelag: Fliesen/Laminatboden
Badezimmer: Badewanne
Garten: vorhanden (Gemeinschaftsnutzung)
Stellplatz: vorhanden
Sonstiges:zentrale Wohnlage, gepflegtes Wohnhaus, Keller
_______________________________________________
Weitere Informationen unter: www.rescout.de

Andere Informationen

Hinweis

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich.
Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.

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Tour

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
41,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
A
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1996
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
41,00 kWh/(m² * a)
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Lage

In einer Nebenstraße des begehrten Übach-Palenberger Stadtteils Boscheln befindet sich diese attraktive Maisonette Wohnung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeit, Restaurant oder Apotheke – lassen sich fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichen. Auch der Übach-Palenberger Markt ist nur 5 Fahrtminuten entfernt. Zudem lässt sich auch der nächste Kindergarten fußläufig in knapp 10 Minuten, die nächste Schule in ca. 5 Fahrtminuten erreichen. Gleich mehrere Spielplätze befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Das gilt auch für den nahegelegenen ehemaligen Zechenstandort, der in das Naherholungsgebiet Carl-Alexander-Park umgestaltet wurde. Dank der Nähe zur deutsch-niederländischen Grenze findet man bei unseren Nachbarn in Limburg ebenso schöne und lohnenswerte Ausflugsziele.
Kaufpreis:

259.000 €

Sascha Centa

Sascha Centa

CENTURY 21 RESCOUT Immobilien

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